新竹 竹北 拆除 希望工程0975925955裝潢拆除 木工教室 鹿角蕨農場

新北 林口 廁所新開窗洞 工程風險解釋

(前言)本文為回應林口某客戶的"廁所新開窗洞工程"而編撰,希望可以幫有類似需求的客戶解除疑惑

(案場說明)透天別墅,為通風需求,希望在不同樓層的三間廁所新開三組窗洞

(備註)內側既有30/60壁磚,外側既有5/20二丁掛磚

(施工順序)要在一間廁所新開一扇可以通風的窗戶,必須協調四種不同工種來合力完成

(1)水刀切割工班

(2)打石清運工班

(3)鋁窗工班

(4)泥作工班

(施工費用)

(1)水刀切割工班::每組窗洞的切割費用,最低以5000計算,可以切割到八吋RC牆四米周長,不足5000以5000計費

(2)打石清運工班::負責將水刀工班切割後的整塊RC牆打碎+裝袋+搬運+廢棄物處理,通常以工天數計價,也就是打石2800+裝袋搬運2000+廢棄物3000

(3)鋁窗工班::最低計價單位10才(30X30為一才)4500/組,一樓廁所為防盜安全考量,建議多安裝防盜柵欄(另計)

(4)泥作工班::負責內外作業破損磁磚的修復,扣除磁磚須由屋主自備以外,三組窗戶切割作業因而破損的磁磚修復,約需兩個工天數,含水泥砂+益膠泥+填縫劑+工資,共需10000左右

(施工風險排外條款)

(1)屋主須承擔誤切管路之修復風險

    我們施工單位,可以根據多年的施工經驗以及可能調閱得到的施工藍圖,盡可能的判別出預定切割位置究竟有無管路存在,然而,上述判斷絕非100%準確,因此,若有誤切管路情事發生,還盼屋主能夠負擔後續修復費用

(2)外牆二丁掛磚修復

    水刀切割作業,固然可以切出平整且便於鋁窗施工的洞口,但是,外牆磁磚也勢必會有局部鬆脫,所以,屋主必須準備相近花色的磁磚來供作修復之需,另者,窗洞尺寸也必須至少大於60X60,才能夠有足夠作業空間

(3)內牆廁所磁磚修復

   水刀切割機具,由於重量問題,所以必須在內牆磁磚上鑽孔來固定,也就是說,水刀切割作業完成後,廁所內牆的壁磚勢必有一定數量的壁磚得遭汰換,而殷鑑於磁磚廠商不見得有相同批號相同花色的壁磚可供購買,所以,屋主在自備壁磚的同時,要有色差瑕疵的心理準備